Aktuell stehend folgende Themen an, die wir im Jahr 2025 umsetzen wollen.   

-  Mitgliedschaft im VDIV Immobilienverband Nordrhein-Westfalen 

    Seit Juni 2025 gehören wir dem Immobilienverband Nordrhein-Westfalen an. Für uns als Mitglied

    haben wir Ansprechpartner sowohl in berufspolitischen als auch in kaufmännischen, technischen und

    juristischen Fragen. Oberster Anspruch für uns ist es dabei, Unterstützung für eine hohe Qualität in der

    täglichen Verwalterarbeit vom Verband zu erhalten. 

-  Umsetzung der novellierten Heizkostenverordnung, Umstellung der 

    technischen Austattung der Zählerauslesung für Heizung und Wasser, Umsetzung der

    Informationspflicht zur Novelle an alle Eigentümer   

- Umsetzung der Hausverwalter-Zertifizierung

   Zertifizierter Verwalter /  Zertifizierte Verwalterin
   nach § 26a Wohnungseigentumsgesetz mit

   Stichtag zum 31. Dezember 2023

    Qualifizierte Immobilienverwaltung 

    IHK - Vorbereitung für unsere

    Mitarbeiter inkl. Abschlussprüfung

- Erweiterung/umstellung unserer professionellen Software Genesis auf ein neues System XPA mit 

   unserem Softwarepartner um schneller, effektiver und sicherer alle Verwalteraufgaben erledigen zu

   können.

                                         Geplant sind als Gesamtprojekt Themen wie

                                         a)  Faktura: Diese Modul ist abgeschlossen

                                         b)  Dokumentenscan: Aktuell in einer kleineren Version.... im Praxistest

         c)  Einbindung einer neuen Organisationssoftware zur Büroorganisation zur 

              Ausweitung der Verwaltung von Handwerkeraufträgen, Terminkontrollen,

              Ablauforganisation mit der Firma IDWELL

              Dazu werden wir mit einem neuem Kooperationspartner parallel ein System   

              einführen, indem wir in einem Verbund von Verwaltung, Versicherung und

              Handwerkern alle Versicherungsschäden optimal Melden, Beheben und

              Dokumentieren können.

              Die Dokumentation soll dazu dienen, Eigentümer schnell, einfach und aktuell

              über den aktuellen Sachstand von Reparaturen zu informieren.

                                         d)  Einführung einer neuen Technik zur Optimierung der Abrechnungs-

                                               versendung für eine transparente, effiziente und papierarme

                                               Immoblienverwaltung

                                         e)  Einführung einer neuen Technik zur elektronischen Abstimmung für

                                               und in der Eigentümerversammlung zur Beschlüssen inklusive

                                               Dokumentation und Auswertung mit der Firma Vulcavo - https://vulcavo.de/

in eigener Sache ...